Planungsbegleitendes FM
Sanitärtechnik: Planungs- und baubegleitendes Facility Management für einen sicheren und wirtschaftlichen Betrieb
Sanitärtechnische Anlagen sind essenzielle Bestandteile der Gebäudetechnik – sie sichern Hygiene, Komfort, Gesundheitsschutz und Betriebssicherheit. Ob Trinkwasser-, Abwasser-, Regenwasser-, Feuerlösch- oder Entnahmesysteme: Ihre Planung und Ausführung entscheidet maßgeblich über Wartbarkeit, Energieeffizienz, Prüfbarkeit und Hygienerisiken im Betrieb. Das planungs- und baubegleitende Facility Management (FM) übernimmt dabei eine zentrale Rolle, um die langfristige Funktionsfähigkeit und Betreiberkonformität sicherzustellen.
Sanitärtechnik muss nicht nur funktionieren – sie muss auch nachhaltig, prüffähig, dokumentiert, instandhaltbar und nutzungsspezifisch sein. Das Facility Management ist die Brücke zwischen Planung und Betrieb – es bringt die Anforderungen des späteren Lebenszyklus bereits in die Bauphase ein. Das FM sollte in allen HOAI-Leistungsphasen eingebunden werden – insbesondere zur Sicherstellung von Zugänglichkeit, Dokumentation, Prüfpflichten (z. B. Legionellenprüfung), Materialverwendung, Abrechnung und Betreiberverantwortung gemäß TrinkwV, VDI 6023, VDI 3810-2 und BetrSichV.